【青梅市】4LDK戸建ての遺品整理事例！他社で断られた庭のブロック・レンガも一括回収

「遺品整理の後に家を売却することが決まっている」

「何社か相見積もりを取ったけれど、どこに頼むべきか悩んでいる」

不動産売却を控えた遺品整理では、家の中だけでなく敷地全体を完全に空にする必要があります。しかし、業者によっては「回収できる物」と「回収できない物」があり、思わぬトラブルや二言目には追加費用が発生することも少なくありません。

今回は、青梅市にて行った4LDK二階建て戸建ての遺品整理事例と、業者選びで失敗しないためのポイントをご紹介します。

今回のご依頼概要（青梅市・4LDK戸建て）

・地域：東京都青梅市

・間取り：4LDK（二階建て一軒家）

・作業内容：遺品整理・残置物撤去（売却前の完全空き家化）

・搬出量：2トントラック 3台分

・特殊条件：鍵をお預かりしての「立会なし作業」、庭のブロック・レンガ・植木鉢の撤去

・ご状況：他社様との相見積もりを経てご依頼

遺品整理後の「不動産売却」に向けたポイント

遺品整理後に売却が確定している場合、買主様への引き渡しまでに「残置物をゼロにする」ことが絶対条件となります。

今回の現場では、家の中の家具・家電や生活用品はもちろん、お庭まわりの整理も重要な課題でした。

1. 「庭のレンガやブロックが回収できない？！」他社の対応に注意

お客様が事前に取られた相見積もりの中で、「家の中の物は回収できるが、庭にある大量の植木鉢やレンガ、コンクリートブロックは回収できない（または高額な別料金がかかる）」と断る他社様がおり、大変驚かれていました。

実は、レンガ・ブロック・土・石などは自治体のゴミ収集でも出せない「処理困難物」に指定されていることが多く、処分ルートを持たない遺品整理業者も少なくありません。

当店では、室内だけでなく庭にある植木鉢、土、レンガ、コンクリートブロックまで一括で回収可能です。売却時にトラブルとなりやすい屋外の残置物も、すべて綺麗に撤去いたしました。

2. 鍵お預かりによる「立会なし作業」でご遺族の負担を軽減

遠方にお住まいの方や仕事でお忙しいご遺族様のために、鍵をお預かりして作業を進める「立会なし作業」に対応しております。

・初日：鍵をお預かりし、仕分け・搬出作業を開始

・作業中：貴重品や思い出の品（写真・重要書類など）が出てきた場合は保存し報告

・最終日：作業終了時にお立ち会いいただき、室内とお庭の最終確認

ずっと現場に付き添う必要がないため、貴重なお時間を有効に使っていただけます。最終日にお客様と一緒に仕上がりを確認し、ご納得いただいた上で鍵をご返却・完了となりました。

4LDK・2トン3台分の作業をスムーズに進めるコツ

4LDKの二階建てとなると、押入れや納戸、お庭まで含めるとかなりの物量になります。

1. 徹底した事前仕分け：ご遺族様が探している貴重品（通帳・印鑑・権利証・写真など）を捜索しながら作業。

2. 効率的な搬出ルート確保：2トントラック3台分の荷物をスムーズに積み込めるよう、仕分けと積み込みの体制を徹底。

3. お庭・外まわりの最終清掃：植木鉢やレンガを撤去した後の掃き掃除まで行い、不動産売却にすぐ動ける状態へ。

青梅市で遺品整理・不動産売却前の整理ならお任せください！

不動産の売却や受け渡しが控えている遺品整理は、「どこまで回収してくれるか」「期限までに確実に終わるか」が非常に重要です。

「他社でレンガやブロックの回収を断られた」

「相見積もりでしっかり比較したい」

「立ち会う時間が取れないので鍵を預けて任せたい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。お見積もり・ご相談は無料です。青梅市および周辺エリアの遺品整理を心を込めてサポートいたします。

 

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